Şirketler ve Şirketler Hukuku

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), sürekli gelişen ekonomik ortamında yabancı yatırımcılar için yeni fırsatlar sunmakta, özellikle de inşaatın büyüyen bir sektör olduğu gayrimenkul piyasasında. Kuzey Kıbrıs’ta KKTC üzerinden şirket kurma prosedürü, kurmak istediğiniz şirket türüne göre belirlenir. Kuzey Kıbrıs’ta şirketlerin kuruluşunu düzenleyen temel yasa Şirketler Yasası’dır (Başlık 113). Bu kanun, şirket kuruluşuna ilişkin süreç ve düzenlemelerin yanı sıra şirketlerin yetki ve sorumluluklarını ana hatlarıyla belirlemektedir. Kuzey Kıbrıs’ta iş kurmak isteyen bireylere yardım sağlıyoruz. Hizmetlerimiz, süreci verimli bir şekilde yürütmeyi ve tüm gerekliliklere uygunluğu sağlamayı amaçlamaktadır.

Şirketinizin birincil amacı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) taşınmaz mal edinmek ve bulundurmaksa, hissedarların ve yönetim kurulunun oluşumuna ilişkin özel düzenlemeler vardır. Aşağıdaki koşulların karşılanması gerekmektedir:

1. Çoğunluk Hissedarlığı: Şirket hisselerinin çoğunluğu (en az %51) bir KKTC vatandaşı veya bir KKTC tüzel kişiliği adına kayıtlı olmalıdır. Bu da şirketin ağırlıklı olarak yerel bireylere ait olmasını sağlamaktadır.

2. Yönetim Kurulu: Yönetim kurulunun çoğunluğu KKTC vatandaşlarından oluşmalıdır. Bu, KKTC vatandaşlarının yabancı bireylerden daha fazla yönetici pozisyonunda olması gerektiği anlamına gelmektedir.

Bu koşullara bağlı kalarak ve çoğunluğu KKTC mülkiyetinde ve kontrolünde olan bir şirket yapısı kurarak, Bakanlar Kurulu’ndan izin almaya gerek kalmadan daha büyük ölçekli mülk edinimlerine yatırım yapabilirsiniz. (Bir mülk kotası (5 dönümü aşmayan ev veya daire veya 1 dönümü aşmayan arazi) gibi yabancılara uygulanan sınırlamalar

KKTC’de taşınmaz mal sahibi olmak amacıyla bir şirket kurmak isteyen yabancı uyruklu bir kişiyseniz ve sizin adınıza mütevelli hissedar olarak hareket edecek yerel vatandaşları atamanız gerekiyorsa, çıkarlarınızı korumak için yasal tavsiye almanız çok önemlidir. Bu, siz şirket üzerindeki intifa hakkı sahipliğini ve kontrolü sürdürürken, adayların hisseleri elinde tuttuğu ve yönetim sorumluluklarını yerine getirdiği bir güven senedi aracılığıyla yapılabilir.

Bununla birlikte, yabancı uyruklu ve/veya yabancı kontrollü bir şirket kurmak istiyorsanız – ve Yöneticilerin ve/veya Hissedarların %49’undan fazlasını oluşturuyorsanız, yabancılar için mülk satın alma konusunda bir mülk kotası (5 dönümü aşmayan ev veya daire veya 1 dönümü aşmayan arazi ve yabancı kontrollü şirketin satın alma izni başvurusu yapması gerektiği gibi belirli kısıtlamalar vardır.

Kuzey Kıbrıs’ta yabancı olarak bir işletme açmak istiyorsanız ve şirket adına herhangi bir taşınmaz mal satın alma niyetiniz yoksa, tüm hissedarlar ve yöneticiler yabancı uyruklu olabilir. Bu gibi durumlarda şirket kurma süreci nispeten hızlıdır. İlgili gereklilikler ve prosedürler hakkında danışmanlık almak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.