Veraset – Emlak – Vasiyetler
Ailede meydana gelen bir ölümün ardından söz konusu olan yasal işlemler stresli ve zor olabilir; süreç boyunca ve merhumun mirasının vasiyetname hükümlerine veya Kuzey Kıbrıs’taki vasiyetname kurallarına göre nasıl geçeceği konusunda size yardımcı olabiliriz.
Kuzey Kıbrıs’ta taşınmaz (arazi – gayrimenkul) ve/veya taşınır (araba, banka hesapları, şirket hisseleri vb.) mal varlığınız varsa, ister sürekli ister geçici olarak Kuzey Kıbrıs’ta ikamet ediyor olun, Kuzey Kıbrıs’ta geçerli bir vasiyetname hazırlamanız şiddetle tavsiye edilir.
K.K.T.C. yasalarına göre, yalnızca Birleşik Krallık’ta veya herhangi bir Ortak Servet Ülkesinde doğmuş veya babası bu ülkede doğmuş kişiler mal varlıklarının tamamını vasiyet yoluyla elden çıkarma konusunda tam bir özgürlüğe sahiptir, ancak K.K.T.C. vatandaşları da dahil olmak üzere diğer ülke vatandaşları mal varlıklarının yalnızca belirli bir kısmını elden çıkarma hakkına sahiptir.
Bir kişi vasiyetsiz (vasiyet bırakmadan) ölürse, mülkünüz (ölümünüz sırasında sahip olduğunuz her şey) otomatik olarak eşinize, ortağınıza veya miras almayı planladığınız kişiye gitmeyecektir, bu nedenle Kuzey Kıbrıs’ta KKTC Yasalarına göre avukat yardımı ile geçerli bir vasiyetname hazırlamak esasen önemlidir.
Mülklerin idaresi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Mahkemeleri tarafından denetlenir ve uzun ve karmaşık bir görev olabilir. Sabit bir fiyat karşılığında bu süreci mümkün olan en kısa sürede tamamlamayı garanti ediyoruz
Munir Akil Hukuk Bürosu, bunlarla sınırlı olmamak üzere çok çeşitli veraset hizmetleri sunan veraset avukatlarından oluşan bir ekibe sahiptir:
- Vasiyet hazırlığı
- İnfaz memuru olarak hareket etmek
- Veraset ilamları
- Yönetim mektupları
- Mülklerin idaresi
- İhtilaflı veraset davaları
- Anlaşmazlıklar ve mahkeme başvuruları ile ilgilenme
- Yeniden Mühürleme - Birleşik Krallık'ta Veraset İlamı Kuzey Kıbrıs'ta yeniden mühürlenebilir
- Emlak Yönetimi ve Planlaması konusunda danışmanlık
- Veraset veya Vasiyetnamelerden kaynaklanan anlaşmazlıklarla da ilgilenebiliyoruz.
KKTC’de vasiyetnamenin geçerli olabilmesi için vasiyette bulunan kişinin 18 yaşından büyük ve akli dengesinin yerinde olması ve vasiyetnamenin iki tanık huzurunda vasiyet eden tarafından imzalanması gerekmektedir. Ayrıca vasiyetnamenin nitelikli bir avukat yardımıyla KKTC Kaza Mahkemesi’nde tescil ettirilmesi tavsiye edilir.
Hayır. Vasiyetname mühürlendikten ve ilgili KKTC Mahkemesinde tescil edildikten sonra vasiyetnamede değişiklik yapamazsınız. Pasaport numarası veya vasiyetnamedeki adreste değişiklik yapılması durumunda vasiyetnamenizi yeniden yazmanıza gerek yoktur. Ancak, Mahkemeye sunulması gerekebilecek değişikliklerin kanıtlarını saklamak önemlidir.
Hayır. KKTC’de yapılan vasiyetname sadece Kuzey Kıbrıs’ta geçerlidir.
Vefat eden kişinin Kuzey Kıbrıs’ta uygulanabilir geçerli bir vasiyeti yoksa, miras Kuzey Kıbrıs miras hukukuna göre dağıtılır.
Ancak sadece Birleşik Krallık vatandaşları için Yeniden Mühürleme adı verilen bir istisna vardır. Yüksek Adalet Divanı, Birleşik Krallık Veraset İlamı diğer çeşitli orijinal belgelerle birlikte alındıktan sonra, Birleşik Krallık’ta alınan Veraset İlamının KKTC’de kullanılmak üzere yeniden mühürlenmesi ve yeniden geçerli kılınması için KKTC’deki mahkemelere başvurabiliriz. Bu, Veraset İlamının ve Vasiyetnamenin şartlarının buradaki mülke uygulanabilmesini sağlar. Ancak bu uzun ve pahalı bir süreç olabilir.