{"id":1066,"date":"2023-07-06T12:24:56","date_gmt":"2023-07-06T12:24:56","guid":{"rendered":"https:\/\/munirakil.com\/faq\/"},"modified":"2023-09-29T06:15:51","modified_gmt":"2023-09-29T06:15:51","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/munirakil.com\/de\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1066\" class=\"elementor elementor-1066 elementor-505\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f3e5db3 pbmit-col-stretched-none pbmit-cursor-color-blackish-color pbmit-bg-color-over-image elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f3e5db3\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-086afd2 pbmit-bg-color-over-image\" data-id=\"086afd2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e10493e elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"e10493e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2351\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2351\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Ist es sicher, in Nordzypern Immobilien zu kaufen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2351\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2351\"><p>Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen m\u00f6chten, sollten Sie sich zun\u00e4chst \u00fcber die Immobilien in Nordzypern informieren und das gew\u00fcnschte Objekt besichtigen. Es ist von entscheidender Bedeutung, mit einem registrierten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten und einen erfahrenen Anwalt zu beauftragen, der sicherstellt, dass die Immobilie \u00fcber eine eindeutige Eigentumsurkunde verf\u00fcgt, eine Due-Diligence-Pr\u00fcfung durchf\u00fchrt, Vertr\u00e4ge pr\u00fcft und Sie durch die rechtlichen Verfahren beim Kauf begleitet.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2352\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2352\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">K\u00f6nnen Ausl\u00e4nder eine Immobilie in Nordzypern kaufen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2352\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2352\"><p>Ja. Ausl\u00e4ndern ist es derzeit erlaubt, eine Immobilie pro Person zu erwerben und zu halten. Wenn Sie mehrere Immobilien als Investition kaufen m\u00f6chten, haben Sie den Kauf auf Treuhandbasis get\u00e4tigt und ben\u00f6tigen in dieser Angelegenheit rechtliche Unterst\u00fctzung.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2353\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2353\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Gibt es eine Beschr\u00e4nkung f\u00fcr den Erwerb von Immobilien durch Ausl\u00e4nder in Nordzypern?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2353\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2353\"><p>Ja. Nach den geltenden Gesetzen der T\u00fcrkischen Republik Nordzypern, dem Gesetz Nr. 52\/2008 \u00fcber den &#8222;Erwerb von Immobilien und Langzeitmiete (Ausl\u00e4nder)&#8220; sind ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige berechtigt, nur eine Immobilie (eine Wohnung oder eine Villa) zu erwerben. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Grundst\u00fcck, so darf dieses die Gr\u00f6\u00dfe von 1 Donum nicht \u00fcberschreiten. Handelt es sich bei der Immobilie jedoch um ein Wohnhaus, so darf das Grundst\u00fcck, auf dem es steht, die Gr\u00f6\u00dfe von 5 Donum nicht \u00fcberschreiten, vorausgesetzt, die Immobilie besteht nur aus einem Wohnhaus<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2354\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2354\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Brauche ich einen Anwalt, wenn ich eine Immobilie in Nordzypern kaufe?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2354\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2354\"><p>Ja. Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern kann eine Reihe von Fallstricken mit sich bringen. Allen potenziellen K\u00e4ufern oder Investoren wird geraten, beim Kauf einer Immobilie \u00e4u\u00dferste Vorsicht walten zu lassen und sich vor dem Kauf in Nordzypern von einem unabh\u00e4ngigen und qualifizierten Anwalt beraten zu lassen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2355\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2355\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Wie viele Arten von Urkunden gibt es in Nordzypern?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2355\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2355\"><p>Es gibt drei Arten von Eigentumsurkunden, die auf der Herkunft vor der Teilung basieren und alle von der T\u00fcrkischen Republik Nordzypern als T.R.N.C. Titel ausgestellt werden.<\/p>\n<p><em><u>Titelurkunden vor 74 (T\u00fcrkische Titelurkunde Ko\u00e7an)<\/u><\/em><\/p>\n<p>Immobilien oder Grundst\u00fccke, die vor der Teilung Zyperns im Jahr 1974 im Besitz eines ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen oder eines t\u00fcrkischen Zyprers waren<\/p>\n<p><em><u>Austausch von Eigentumsurkunden (E\u015fde\u011fer Ko\u00e7an)  <\/u><\/em><\/p>\n<p>Immobilien oder Grundst\u00fccke, die griechischen Zyprioten vor 1974 geh\u00f6rten. Diese Art von Eigentumsurkunden ist als gleichwertig bekannt. T\u00fcrkische Zyprioten tauschten ihr verlassenes Land\/Eigentum in S\u00fcdzypern gegen ein verlassenes griechisch-zypriotisches Land\/Eigentum in Nordzypern nach einem Punktesystem.<\/p>\n<p><em><u>TMD Title Deeds (Tahsis Ko\u00e7an)  <\/u><\/em><\/p>\n<p>Griechischer Besitz vor 1974. Diese Arten von Eigentumsurkunden wurden t\u00fcrkischen Zyprioten und ihren Familien f\u00fcr ihren Milit\u00e4r- oder Regierungsdienst verliehen und\/oder geschenkt.<\/p>\n<p><em><u>Erbpacht<\/u><\/em><\/p>\n<p>Diese Grundst\u00fccke sind Eigentum der TRNC-Regierung und k\u00f6nnen langfristig gepachtet werden.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2356\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2356\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Was ist die Erlaubnis zum Kauf (PTP)?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2356\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2356\"><p>Gem\u00e4\u00df dem Gesetz 52\/2008 &#8211; Erwerb von Immobilien und langfristige Vermietung (Ausl\u00e4ndergesetz) muss jeder Nicht-Staatsb\u00fcrger eine Genehmigung des Ministerrats der TRNC einholen, bevor er die Eigentumsurkunde auf seinen Namen eintragen lassen kann. Die Anwaltskanzlei Munir Akil stellt den Antrag und begleitet das Verfahren in Ihrem Namen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2357\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2357\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Was geschieht, wenn mein Antrag auf Genehmigung des Erwerbs abgelehnt wird und ich nicht berechtigt bin, die Urkunden auf meinen Namen zu \u00fcbernehmen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2357\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2357\"><p>F\u00fcr den Fall, dass Ihr Antrag auf Erteilung einer Kaufgenehmigung abgelehnt wird, k\u00f6nnen Sie eine andere Person benennen, die in Ihrem Namen und treuh\u00e4nderisch f\u00fcr Sie handelt.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2358\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2358\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Muss ich \u00fcberhaupt nach Nordzypern kommen, wenn ich eine Immobilie kaufen oder verkaufen m\u00f6chte?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2358\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2358\"><p>Nein, wenn Sie Ihrem beauftragten qualifizierten Rechtsanwalt eine g\u00fcltige Vollmacht vorlegen. Wir k\u00f6nnen in Ihrem Namen alle Formalit\u00e4ten erledigen, und Sie m\u00fcssen w\u00e4hrend des \u00dcbertragungsverfahrens nicht nach Nordzypern kommen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2359\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"9\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2359\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Welche Dokumente sind f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in der T\u00fcrkischen Republik Nordzypern erforderlich?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2359\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2359\"><ul>\n<li>Reisepass: Erforderlich, um K\u00e4ufe zu t\u00e4tigen.<\/li>\n<li>Strafregister: Ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige m\u00fcssen ein Strafregisterauszug aus ihrem Herkunftsland vorlegen, den sie von den Justizbeh\u00f6rden in ihrem Land erhalten. Das Dokument muss ins Englische oder T\u00fcrkische \u00fcbersetzt werden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23510\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"10\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23510\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Was muss ich als ausl\u00e4ndischer Staatsb\u00fcrger beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern beachten?  <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23510\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23510\"><p>Ausl\u00e4ndische Investoren, die eine Immobilie erwerben wollen, m\u00fcssen sich \u00fcber die N\u00e4he der Immobilie informieren, wenn sie sich in der N\u00e4he von Milit\u00e4rgebieten und\/oder Marinest\u00fctzpunkten befindet. Au\u00dferdem muss der K\u00e4ufer Nachweise wie z. B. ein polizeiliches F\u00fchrungszeugnis vorlegen, aus dem hervorgeht, dass keine Vorstrafen in seinem Namen vorliegen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23511\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"11\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23511\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Kann ich in Nordzypern bleiben, wenn ich ein Haus kaufe?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23511\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23511\"><p>Der Besitz einer Immobilie in Nordzypern berechtigt Sie nicht zu einem Wohnsitz, kann Ihnen aber helfen, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Nach unserem Gesetz m\u00fcssen Ausl\u00e4nder die erforderlichen Genehmigungen einholen, um in Nordzypern arbeiten und leben zu k\u00f6nnen. Ohne eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, k\u00f6nnen Sie derzeit maximal 90 Tage in Nordzypern verbringen, wenn Sie Eigentum in Nordzypern besitzen und dies dem TRNC Immigration Officer bei der Einreise oder durch eine Verl\u00e4ngerung bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden vor Ablauf der Visumsfrist mitgeteilt haben.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23512\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"12\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23512\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Kann ich meine Immobilie verkaufen, wenn ich die Eigentumsurkunde nicht auf meinen Namen eingetragen habe?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23512\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"12\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23512\"><p>Technisch gesehen nicht, aber wenn sich die Parteien einig sind, kann der Verkauf stattfinden. Daher ist es wichtig, dass Sie in Ihren Kaufvertrag eine Klausel aufnehmen, die Ihnen das Recht einr\u00e4umt, Ihre Immobilie zu verkaufen, ohne die Eigentumsurkunde zu \u00fcbernehmen.  <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23513\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"13\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23513\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Was ist eine gemeinsame Eigentumsurkunde?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23513\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"13\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23513\"><p>Wenn ein Grundst\u00fcck mehr als zwei Hauseigent\u00fcmern zusteht. Die Immobilie wird nicht in die Eigentumsurkunde eingetragen, und Sie schulden den entsprechenden Anteil des Grundst\u00fccks.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23514\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"14\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23514\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Kann ich eine Immobilie in Nordzypern kaufen und die Staatsb\u00fcrgerschaft erhalten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23514\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"14\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23514\"><p>W\u00e4hrend es Ausl\u00e4ndern\/Nicht-Staatsb\u00fcrgern freisteht, Immobilien in Nordzypern zu kaufen, berechtigt der Besitz eines Hauses nicht zum Erhalt eines Visums oder zum dauerhaften Aufenthalt in Nordzypern. Sie m\u00fcssen sich mit den verschiedenen Visumoptionen befassen, um die richtige f\u00fcr Sie zu finden, und die Aufenthaltsgenehmigung auf den \u00fcblichen Wegen gem\u00e4\u00df den Gesetzen der TRNC beantragen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-23515\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"15\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-23515\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Was passiert, wenn ich sterbe und die Immobilie nicht auf meinen Namen eingetragen ist?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-23515\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"15\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-23515\"><p>Wenn die Eigentumsurkunde der Immobilie nicht auf Ihren Namen eingetragen ist, Sie aber durch einen Kaufvertrag rechtlich Eigent\u00fcmer sind, wird die Verteilung der Immobilie unter den Beg\u00fcnstigten und Erben zu einem Prozess, der sorgf\u00e4ltige Aufmerksamkeit erfordert. Dieser Prozess kann sich \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum erstrecken und m\u00f6glicherweise zus\u00e4tzliche Steuern nach sich ziehen, je nachdem, welchen Status die Eigentumsurkunden und der urspr\u00fcngliche Verk\u00e4ufer haben.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ist es sicher, in Nordzypern Immobilien zu kaufen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen m\\u00f6chten, sollten Sie sich zun\\u00e4chst \\u00fcber die Immobilien in Nordzypern informieren und das gew\\u00fcnschte Objekt besichtigen. Es ist von entscheidender Bedeutung, mit einem registrierten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten und einen erfahrenen Anwalt zu beauftragen, der sicherstellt, dass die Immobilie \\u00fcber eine eindeutige Eigentumsurkunde verf\\u00fcgt, eine Due-Diligence-Pr\\u00fcfung durchf\\u00fchrt, Vertr\\u00e4ge pr\\u00fcft und Sie durch die rechtlichen Verfahren beim Kauf begleitet.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"K\\u00f6nnen Ausl\\u00e4nder eine Immobilie in Nordzypern kaufen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Ja. Ausl\\u00e4ndern ist es derzeit erlaubt, eine Immobilie pro Person zu erwerben und zu halten. Wenn Sie mehrere Immobilien als Investition kaufen m\\u00f6chten, haben Sie den Kauf auf Treuhandbasis get\\u00e4tigt und ben\\u00f6tigen in dieser Angelegenheit rechtliche Unterst\\u00fctzung.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Gibt es eine Beschr\\u00e4nkung f\\u00fcr den Erwerb von Immobilien durch Ausl\\u00e4nder in Nordzypern?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Ja. Nach den geltenden Gesetzen der T\\u00fcrkischen Republik Nordzypern, dem Gesetz Nr. 52\\\/2008 \\u00fcber den &#8222;Erwerb von Immobilien und Langzeitmiete (Ausl\\u00e4nder)&#8220; sind ausl\\u00e4ndische Staatsangeh\\u00f6rige berechtigt, nur eine Immobilie (eine Wohnung oder eine Villa) zu erwerben. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Grundst\\u00fcck, so darf dieses die Gr\\u00f6\\u00dfe von 1 Donum nicht \\u00fcberschreiten. Handelt es sich bei der Immobilie jedoch um ein Wohnhaus, so darf das Grundst\\u00fcck, auf dem es steht, die Gr\\u00f6\\u00dfe von 5 Donum nicht \\u00fcberschreiten, vorausgesetzt, die Immobilie besteht nur aus einem Wohnhaus<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Brauche ich einen Anwalt, wenn ich eine Immobilie in Nordzypern kaufe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Ja. Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern kann eine Reihe von Fallstricken mit sich bringen. Allen potenziellen K\\u00e4ufern oder Investoren wird geraten, beim Kauf einer Immobilie \\u00e4u\\u00dferste Vorsicht walten zu lassen und sich vor dem Kauf in Nordzypern von einem unabh\\u00e4ngigen und qualifizierten Anwalt beraten zu lassen.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wie viele Arten von Urkunden gibt es in Nordzypern?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Es gibt drei Arten von Eigentumsurkunden, die auf der Herkunft vor der Teilung basieren und alle von der T\\u00fcrkischen Republik Nordzypern als T.R.N.C. Titel ausgestellt werden.<\\\/p>\\n<p><em><u>Titelurkunden vor 74 (T\\u00fcrkische Titelurkunde Ko\\u00e7an)<\\\/u><\\\/em><\\\/p>\\n<p>Immobilien oder Grundst\\u00fccke, die vor der Teilung Zyperns im Jahr 1974 im Besitz eines ausl\\u00e4ndischen Staatsangeh\\u00f6rigen oder eines t\\u00fcrkischen Zyprers waren<\\\/p>\\n<p><em><u>Austausch von Eigentumsurkunden (E\\u015fde\\u011fer Ko\\u00e7an)  <\\\/u><\\\/em><\\\/p>\\n<p>Immobilien oder Grundst\\u00fccke, die griechischen Zyprioten vor 1974 geh\\u00f6rten. Diese Art von Eigentumsurkunden ist als gleichwertig bekannt. T\\u00fcrkische Zyprioten tauschten ihr verlassenes Land\\\/Eigentum in S\\u00fcdzypern gegen ein verlassenes griechisch-zypriotisches Land\\\/Eigentum in Nordzypern nach einem Punktesystem.<\\\/p>\\n<p><em><u>TMD Title Deeds (Tahsis Ko\\u00e7an)  <\\\/u><\\\/em><\\\/p>\\n<p>Griechischer Besitz vor 1974. Diese Arten von Eigentumsurkunden wurden t\\u00fcrkischen Zyprioten und ihren Familien f\\u00fcr ihren Milit\\u00e4r- oder Regierungsdienst verliehen und\\\/oder geschenkt.<\\\/p>\\n<p><em><u>Erbpacht<\\\/u><\\\/em><\\\/p>\\n<p>Diese Grundst\\u00fccke sind Eigentum der TRNC-Regierung und k\\u00f6nnen langfristig gepachtet werden.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was ist die Erlaubnis zum Kauf (PTP)?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Gem\\u00e4\\u00df dem Gesetz 52\\\/2008 &#8211; Erwerb von Immobilien und langfristige Vermietung (Ausl\\u00e4ndergesetz) muss jeder Nicht-Staatsb\\u00fcrger eine Genehmigung des Ministerrats der TRNC einholen, bevor er die Eigentumsurkunde auf seinen Namen eintragen lassen kann. Die Anwaltskanzlei Munir Akil stellt den Antrag und begleitet das Verfahren in Ihrem Namen.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was geschieht, wenn mein Antrag auf Genehmigung des Erwerbs abgelehnt wird und ich nicht berechtigt bin, die Urkunden auf meinen Namen zu \\u00fcbernehmen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>F\\u00fcr den Fall, dass Ihr Antrag auf Erteilung einer Kaufgenehmigung abgelehnt wird, k\\u00f6nnen Sie eine andere Person benennen, die in Ihrem Namen und treuh\\u00e4nderisch f\\u00fcr Sie handelt.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Muss ich \\u00fcberhaupt nach Nordzypern kommen, wenn ich eine Immobilie kaufen oder verkaufen m\\u00f6chte?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Nein, wenn Sie Ihrem beauftragten qualifizierten Rechtsanwalt eine g\\u00fcltige Vollmacht vorlegen. Wir k\\u00f6nnen in Ihrem Namen alle Formalit\\u00e4ten erledigen, und Sie m\\u00fcssen w\\u00e4hrend des \\u00dcbertragungsverfahrens nicht nach Nordzypern kommen.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Welche Dokumente sind f\\u00fcr den Kauf einer Immobilie in der T\\u00fcrkischen Republik Nordzypern erforderlich?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<ul>\\n<li>Reisepass: Erforderlich, um K\\u00e4ufe zu t\\u00e4tigen.<\\\/li>\\n<li>Strafregister: Ausl\\u00e4ndische Staatsangeh\\u00f6rige m\\u00fcssen ein Strafregisterauszug aus ihrem Herkunftsland vorlegen, den sie von den Justizbeh\\u00f6rden in ihrem Land erhalten. Das Dokument muss ins Englische oder T\\u00fcrkische \\u00fcbersetzt werden.<\\\/li>\\n<\\\/ul>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was muss ich als ausl\\u00e4ndischer Staatsb\\u00fcrger beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern beachten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Ausl\\u00e4ndische Investoren, die eine Immobilie erwerben wollen, m\\u00fcssen sich \\u00fcber die N\\u00e4he der Immobilie informieren, wenn sie sich in der N\\u00e4he von Milit\\u00e4rgebieten und\\\/oder Marinest\\u00fctzpunkten befindet. Au\\u00dferdem muss der K\\u00e4ufer Nachweise wie z. B. ein polizeiliches F\\u00fchrungszeugnis vorlegen, aus dem hervorgeht, dass keine Vorstrafen in seinem Namen vorliegen.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kann ich in Nordzypern bleiben, wenn ich ein Haus kaufe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Der Besitz einer Immobilie in Nordzypern berechtigt Sie nicht zu einem Wohnsitz, kann Ihnen aber helfen, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Nach unserem Gesetz m\\u00fcssen Ausl\\u00e4nder die erforderlichen Genehmigungen einholen, um in Nordzypern arbeiten und leben zu k\\u00f6nnen. Ohne eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, k\\u00f6nnen Sie derzeit maximal 90 Tage in Nordzypern verbringen, wenn Sie Eigentum in Nordzypern besitzen und dies dem TRNC Immigration Officer bei der Einreise oder durch eine Verl\\u00e4ngerung bei den zust\\u00e4ndigen Beh\\u00f6rden vor Ablauf der Visumsfrist mitgeteilt haben.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kann ich meine Immobilie verkaufen, wenn ich die Eigentumsurkunde nicht auf meinen Namen eingetragen habe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Technisch gesehen nicht, aber wenn sich die Parteien einig sind, kann der Verkauf stattfinden. Daher ist es wichtig, dass Sie in Ihren Kaufvertrag eine Klausel aufnehmen, die Ihnen das Recht einr\\u00e4umt, Ihre Immobilie zu verkaufen, ohne die Eigentumsurkunde zu \\u00fcbernehmen.  <\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was ist eine gemeinsame Eigentumsurkunde?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Wenn ein Grundst\\u00fcck mehr als zwei Hauseigent\\u00fcmern zusteht. Die Immobilie wird nicht in die Eigentumsurkunde eingetragen, und Sie schulden den entsprechenden Anteil des Grundst\\u00fccks.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kann ich eine Immobilie in Nordzypern kaufen und die Staatsb\\u00fcrgerschaft erhalten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>W\\u00e4hrend es Ausl\\u00e4ndern\\\/Nicht-Staatsb\\u00fcrgern freisteht, Immobilien in Nordzypern zu kaufen, berechtigt der Besitz eines Hauses nicht zum Erhalt eines Visums oder zum dauerhaften Aufenthalt in Nordzypern. Sie m\\u00fcssen sich mit den verschiedenen Visumoptionen befassen, um die richtige f\\u00fcr Sie zu finden, und die Aufenthaltsgenehmigung auf den \\u00fcblichen Wegen gem\\u00e4\\u00df den Gesetzen der TRNC beantragen.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was passiert, wenn ich sterbe und die Immobilie nicht auf meinen Namen eingetragen ist?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Wenn die Eigentumsurkunde der Immobilie nicht auf Ihren Namen eingetragen ist, Sie aber durch einen Kaufvertrag rechtlich Eigent\\u00fcmer sind, wird die Verteilung der Immobilie unter den Beg\\u00fcnstigten und Erben zu einem Prozess, der sorgf\\u00e4ltige Aufmerksamkeit erfordert. Dieser Prozess kann sich \\u00fcber einen l\\u00e4ngeren Zeitraum erstrecken und m\\u00f6glicherweise zus\\u00e4tzliche Steuern nach sich ziehen, je nachdem, welchen Status die Eigentumsurkunden und der urspr\\u00fcngliche Verk\\u00e4ufer haben.<\\\/p>\\n\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ist es sicher, in Nordzypern Immobilien zu kaufen? Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen m\u00f6chten, sollten Sie sich zun\u00e4chst \u00fcber die Immobilien in Nordzypern informieren und das gew\u00fcnschte Objekt besichtigen. Es ist von entscheidender Bedeutung, mit einem registrierten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten und einen erfahrenen Anwalt zu beauftragen, der sicherstellt, dass die Immobilie \u00fcber eine eindeutige [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1066","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1066"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1066\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1067,"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1066\/revisions\/1067"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/munirakil.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}